250.000,00

VILLA VIALE GRASSI

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporvi, in vendita esclusiva , una villa di ampia metratura indipendente, ubicata all’interno dell’area urbana in particolare in zona Ovest di Lecce e accessibile attraverso due strade, Viale Grassi e Via Quinto Mario Corrado, vicinanza a collegamento viario Lecce-Brindisi. La villa unifamiliare è costituita da una superficie di oltre 240mq coperti e costituita da oltre 650 mq di scoperto tra cortile antistante posto su Viale G. Grassi e giardino retrostante accessibile attraverso via Quinto Mario Corrado. L’immobile è costituito da oltre n.7 ampi vani e ulteriori pertinenze. Ricade in contesto urbano del Prg del Comune di Lecce “Zona B12” per questo possibilità di edificazione pari a 2560 mc. La soluzione è da considerarsi sia un’ottima soluzione sia come villa unifamiliare e sia come investimento per una nuova edificazione. Il lotto è posto in una zona di notevole riqualificazione urbana (tipo complesso sportivo ad uso campi da tennis Via Quinto Mario Corrado e parte iniziale di Viale Grassi oggetto negli anni antecedenti di nuove edificazioni di tipo residenziale. L’immobile internamente è ben manutenuto e presenta ampio salone, cucina con doppio vano, n.2 bagni e n.3 ampie camera da letto matrimoniali e altri ampi vani di passaggio. l’intero immobile presenta alcune parti in ottimo stato tipo murature perimetrali e parti pavimentate tipo ampio salone con marmo nero. La villa è un’ottima soluzione per realizzare un’eventuale piscina all’interno del giardino retrostante facilmente accessibile, inoltre presenta accesso carrabile anche su Viale Grassi con cortile antistante con spazi a verde, in parte carrabile per accedere al vano uso posteggio auto e utile per accesso attraverso blocco scale ad area solare di pertinenza. L’immobile non presenta alcun problema di lesioni o cedimenti sui solai e sulle murature portanti, il solaio è ben manutenuto ed in ottimo stato mediante impermeabilizzazione. La soluzione in vendita è un’ottimo investimento sia per famiglie in cerca di una soluzione uso villa da ristrutturare o per imprese con la possibilità di costruire una palazzina di oltre n.4 piani pari ad un’altezza max di 14 m su di un lotto di oltre 800 mq. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIA LUPIAE N 24 /B LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00. LA SECONDA SEDE IN VIA IMPERATORE ADRIANO N 18 LECCE, RICEVE SOLO PER APPUNTAMENTO. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell’ esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità.

Dettagli

Prezzo : 250.000,00
Tipo di immobile : Villetta/Villa
Contratto : Vendita
Stato immobile : Da ristrutturare
Metratura : 240 metri quadrati
Classe energetica : G
Piano : Piano terra
Rendita catastale : 697,22
Indirizzo : VIALE GRASSI 11
Stato : italia
CAP : 73100
Città : lecce
Nazione : Italia
Vani : 7
ID Immobile : 5691

Struttura interna

Camere da letto : 3
Bagni : 2

Caratteristiche

Piano terra
Posto auto
Giardino

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